BASES, FUNDACIONES Y ESTRUCTURA:

Serán de Hormigón Armado, con vigas, losas y columnas realizadas según las formas tradicionales. En algunos sectores del edificio, como frente de balcones y cielorraso de cochera, se utilizarán detalles de hormigón a la vista.

ALBAÑILERIA:

Se utlizarán ladrillos cerámicos huecos del 12 para los cerramientos exteriores los muros divisorios de unidades, y ladrillos cerámicos huecos del 8 para tabiques interiores.
Caja de escalera con ladrillo común

INSTALACION ELECTRICA:

Se abastecerá cada unidad con bocas, tomas comunes, tomas reforzados para instalaciones especiales, cañerías para telefonía, televisión por cable y portero  visor.
Cada departamento poseerá un tablero con disyuntor y circuitos independientes de tomas, bocas y bocas especiales.
Toda la instalación contará con puesta a tierra correspondiente según código.

INSTALACION SANITARIA Y GAS

Para la distribución de agua fría – caliente se utilizarán cañerías de termofusión del tipo “hidro 3“. Para desagues pluviales y cloacales se emplearán cañerías de PPP reforzado del tipo “Awaduct”, con uniones antideslizantes de doble labio.
En el caso de la distribución de gas se colocarán cañerías de hierro galvanizados con revestimiento epoxi.
Los tanques de bombeo y de reserva serán de acero inoxidable.
El agua caliente se proveerá desde las calderas duales individuales, ubicadas en cada unidad, marca “Caldaia Aquaterm”.

ASCENSOR:

Será de marca "Dangelica" con sistema ecotrac. Poseerá puertas automáticas de acero inoxidable en cabina y planta baja. La cabina tendrá revestimientos interiores de acero inoxidable y espejo, piso de Porcellanato, con iluminación acorde a cabina.

INSTALACIÓN TERMICA:

Se calefacciónarán las unidades mediante el sistema de “Piso Radiante”. El mismo consiste en una serpentina de agua caliente con cañería "pexgol" ubicada en el contrapiso de cada unidad, y regulable independientemente a través del termostato de la caldera.
Se instalarán cañerías preparadas para aire acondicionado split.

TERMINACIONES PB y GENERALIDADES:
El hall principal de acceso al edificio se ubica a un lado del frente, dejando liberado el acceso vehicular sobre la izquierda. El acceso poseerá revestimientos en porcellanato pulido, cerramientos en acero inoxidable con vidrio laminado. La altura interior será de 3 m. con iluminación dicroica.
El acceso vehicular será un portón metálico automático con comando a control remoto.
La caja de escaleras contará con puertas contra fuego del tipo F-60 y el palier contará con sistema de ventilación por conducto de humos (no forzada), con salida al exterior.
Los palieres comunes de acceso a las unidades tendrán pisos de porcellanato, cielorrasos suspendidos y artefactos de iluminación embutidos.
Las cerraduras interiores serán marca “Kallay” con pestillo partido (excepto las de puertas corredizas). Los herrajes serán de calidad superior, marca “Lupum”, modelo “Le voleur” bronce cromo.

DISEÑO Y TERMINACIONES:
El edificio contará con 8 unidades a la venta, Solarium, Piscina e Hidromasaje.
Las unidades a la venta tendrán Toilette de Recepción, Estar, Comedor, Cocina y Lavadero en la Planta Baja, y en la planta alta dormitorio/s en suite según el tipo.

Puerta de acceso y palier semi privado:
La puerta de acceso a los departamentos será revestida en chapa de madera de cedro o cedrillo, con mirilla y cerradura de seguridad y el manijón aplicado sobre la puerta. El solado será de porcellanato pulido. La puerta del ascensor será automática de chapa pintada. Los cielorrasos se proyectan suspendidos de yeso (tradicional o placa de yeso con junta tomada). Los palieres se denominan semi privados, ya que permiten el ingreso a 2 unidades por piso.

Cocina:
Los muebles de cocina, realizados por Pablo Mozetic, se realizarán en aglomerado con terminación en melamina en ambas caras, con alacenas y cajoneras con guías metálicas. Las hojas serán de M.D.F. con terminación en melamina y un perfil superior de aluminio como terminación, que permite su apertura y al mismo tiempo marca una horizontalidad en el mueble y un diseño simple y moderno.
Se proveerá horno a gas marca “Domec” - modelo “HB4C”, anafe a gas marca “Domec”, modelo “AB02V” y campana para extracción de humos, todos en color blanco.
La mesada de cocina será de granito tipo Gris Mara o similar. La pileta será de acero inoxidable marca “Mi Pileta” y la grifería monocomando marca “FV” línea “Eclipse”. El breakfast integrado se entregará con terminación en melamina (simil madera).
El solado de las cocinas se realizará con un revestimiento de porcellanato pulido de primera calidad y en las paredes se colocará un revestimiento de primera calidad hasta una altura de 2.30m y por sobre esta altura se terminará con un enlucido de yeso y pintura látex para interiores color blanco, mientras que los cielorrasos irán con pintura látex para cielorrasos antihongos color blanco.

Lavadero:
El lavadero se equipará con las conexiones para un lavarropa bajo mesada y una pileta de lavar marca “Ferrum”, modelo “PLRJ” con su correspondiente grifería “FV”, línea “Ola”.
Se colocará una caldera dual individual marca “Caldaia de Aquaterm”, para proveer de agua caliente y calefaccionar mediante el piso radiante a toda la unidad.

Toilette de Recepción:
Se accederá al mismo según el caso, a través de una puerta placa de abrir enchapada en cedro o cedrillo o de una puerta placa corrediza enchapada también en cedro o cedrillo.
Se instalará un inodoro marca “Ferrum”, línea “Murano” de color blanco. El inodoro será con mochila y la bacha será de apoyar blanca con grifería FV, línea “Chess” amurada, e irá apoyada sobre la mesada de mármol “New Beige” o similar.
El solado se realizará con revestimiento de porcellanato pulido de primera calidad y en las paredes se colocará revestimiento cerámico también de primera calidad. Se materializará un cielorraso suspendido de yeso con terminación en látex para cielorrasos antihongos. Por sobre la mesada se colocará un espejo de 4mm.

Estar – Comedor
El espacio integra las áreas de estar y de comedor. Los pisos serán flotantes de melamina. Las paredes irán terminadas con enlucido de yeso y pintura látex para interiores color blanco y los cielorrasos con pintura para cielorrasos antihongos.
Se colocarán aventanamientos de aluminio color blanco, Línea “Rotonda 640” con 2 hojas corredizas a través de las cuales se accede a un balcón terraza con parrilla individual enlozada (hierro protegido), el cual tiene en los pisos revestimientos cerámicos de 30 x 30cm de primera calidad. El balcón poseerá un parapeto de 0.60cm de hormigón a la vista y por sobre este se colocarán planchuelas de hierro y una baranda que alcanzará 1.00m de altura con un pasamano de acero inoxidable de 2” (pulgadas). El balcón contará con un toma eléctrica y una canilla de servicio.

Dormitorio
Se colocarán pisos flotantes de melamina. Las paredes poseen la terminación de enlucido de yeso con pintura látex para interiores color blanco. Sobre uno de los laterales del ambiente se ingresará al espacio de vestidor o al baño directamente según corresponda, dependiendo de la unidad. Los vestidores se los equipará con un interior completo de piso a techo con estantes, barrales de colgado, cajoneras, etc. Todo realizado en aglomerado melaminado y en las unidades que corresponda según proyecto se colocará frente de placard, materializada con 2 hojas corredizas de madera enchapadas en la misma madera que las puertas placa interiores.
Se colocarán en dormitorios persianas de aluminio inyectadas con poliuretano (aislante termoacústico) marca “Gradhermetic”.

Baño Principal
Se accederá a través de una puerta placa de madera enchapada en madera de cedro o cedrillo con traba de baño. Los pisos irán revestidos con porcellanatos pulidos y en las paredes se colocará revestimiento cerámico de primera calidad. Se proyectará un cielorraso suspendido de yeso terminado con enlucido de yeso terminado con pintura látex para cielorrasos antihongos color blanco.
Los artefactos sanitarios serán marca “Ferrum” línea “Murano” color blanco con su correspondiente grifería marca “FV”, línea “Chess”. El baño estará equipado con bañera, inodoro con mochila, bidet y bacha de apoyar (todos en color blanco), la cual irá sobre una mesada de mármol “New beige” o similar. Por sobre la mesada se ubicará un espejo de 4mm de espesor.

Amenities:

1. Piscina de fibra (no corre riesgos de fisura). Marca “Igui” modelo “Hapuna” Medidas: 2,36 x 5,76 x 1 m con hidromasaje.
2. Hidromasaje de fibra de vidrio, revestido en acrílico sanitario de 1.80m de diámetro.